신혼부부 주거지원방안 - 신혼희망타운

2018년 7월 5일, 국토교통부에서 주거지원관련 아래의 방안을 발표하였습니다.

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집 걱정 없이 일하고, 아이 키울 수 있는 나라 만들기를 위한

- 신혼부부 · 청년 주거지원방안 -

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기본적으로 이번발표는 작년 11월에 발표한 주거복지로드맵의 지원을 확대 및 구체화시켰습니다.

그중에서 이슈화 되고있는 저렴한 내집마련기회 확대를 위한 신혼희망타운에 대한 발표내용을 살펴보겠습니다.

먼저, 신혼희망타운은 육아, 보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다.

주요특징으로

1. 법정 기준보다 2배 많은 어린이집을 설치, 통학길 특화, 층간소음 저감, 단지내 단차제거등으로 신혼부부 특성 반영.

2. 스마트홈 기술을 적용하여 미세먼지 저감, 에너지 절감, 화재 및 범죄 예방등 안전하고 쾌적한 주거환경 조성.

3. 분양형으로 공급하되, 신혼부부가 자금여건에 따라 임대형으로도 선택이 가능.

4. 목돈이 부족한 무주택 실수요 신혼부부를 위하여 초기부담 30%(임대형 선택시 10%)만 부담하면 되도록하고 거주기간에도 1%대 초저리 대출지원으로 월 부담액을 경감.

5. 기존택지 활용 및 신규택지 개발을 통해 교통이 편리하고 주거여건이 좋은 도심 내외에 공급.

하는 것을 목표로 공급될 예정입니다.

기본방향으로는

1. 물량확대 및 입지추가

2. 입주자격 및 입주자 선정기준 조정

3. 분양가격 및 초저리 대출상품 지원

4. 설계특화 및 서비스제공

입니다.

지도상으로 표기한 전체적인 신혼희망타운의 건설 예정지역들입니다.

위와같이 공급물량을 추가 확보할 예정입니다.

청약자격기준으로 맞벌이의 소득기준을 상향하고, 순자산기준을 도입하여 고액자산가의 진입을 차단합니다.

선정기준을 혼인 장려를 위해 예비 및 혼인 2년이내의 신혼부부와 월평균소득기준 100%이하의 가구에게 우선 공급하는 등 선정기준을 세분화합니다.

대출상품지원으로는 분양형과 임대형으로 구분하여 지원합니다.

분양형의 경우 투자용 입주를 방지하기위해 시세차익을 기금과 공유하며, 자녀수에 따라 인센티브를 부여합니다.

임대형의 경우도 자녀수에 따라 금리를 우대해주는 방식으로 대출지원을 합니다.

신혼희망타운의 설계 및 서비스는 신혼부부와 육아 맞춤설계 및 서비스를 위와같이 진행할 예정입니다.

올해에 위례신도시와 평택고덕신도시가 선도지구로 연내에 입주자모집을 실시할 예정입니다.

저출산과 주거문제에 대한 여러가지 방안들이 나오고 있는 상황인데 이러한 방안들이 위의 문제들을 해결하는데 조금이라도 도움이 되었으면 하는 바램입니다.

앞으로 어떻게 진행되는지 유심히 살펴보고 계속 살펴보면서 추가적으로 포스팅하도록 하겠습니다.

이상, 신혼부부 주거지원방안 - 신혼희망타운에 대한 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다^^